有人了解房产转让土地增值税怎样计算吗
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-10-02 12:31
- 提问者网友：最爱你的唇
- 2021-10-02 00:57
有人了解房产转让土地增值税怎样计算吗
最佳答案
- 二级知识专家网友：从此江山别
- 2021-10-02 01:05
房地产土地增值税“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率
全部回答
- 1楼网友：夜余生
- 2021-10-02 01:57
①扣除项目金额=评估价格+转让环节缴纳的税金=108+(2+0.14+0.06+0.06+0.04+2.4)=112.7万元②增值额=120-112.7=7.3万元③增值率=7.3/112.7=6.48%lt;50%，适用30%税率④应缴纳土地增值税=7.3×30%=2.19万元。
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