从房产证上怎么看出房孑没交易过

从房产证上怎么看出房孑没交易过

看房产证的发证日期。
如果你知道该房是哪年建成的，那么房产证的日期就应该是当年或次年的，这样就几乎肯定没有交易过。如果房子是2000年建成的，房产证的日期是2013年，那么该房极有可能交易过。
当然最好还是看购房合同，或直接问卖方。
通过咨询物业，也能知道是否交易过。新业主要到物业办入住手续。

一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。由物业代办。