中国经济增长中房地产所占比重多少

中国经济增长中房地产所占比重多少

早先中国政府为应对全球金融危机而对外宣布4万亿刺激经济计划之时，就把1000亿保障性住房投资列在第一位。业内普遍认为，加大住房投资对拉动固定资产投资和刺激消费有双重促进作用。于是，房地产投资与经济增长的关系再次成为焦点话题。事实上，长期以来，在国内理论界和实务界，关于房地产投资对经济增长的作用一直还存在诸多争议。多数研究者认同房地产业是国民经济中有举足轻重地位的支柱产业，对经济增长有拉动作用，但也有研究者认为,房地产在中国经济增长中的作用有被夸大之嫌。更有研究者主张，在中国,GDP对房地产投资有单向的刺激作用，反之则并不成立。
房地产投资与经济增长之间的关系，其实是经济增长与发展相关文献中的一个老话题。二战之后，国际上很多学者就开始讨论欠发达国家是否应把房地产业作为一个发展的火车头来对待，通过对房地产投资的倾斜和优惠政策拉动其他部门投资乃至整体经济的发展。但二战后早期，发展经济学中占主流的看法是，房地产投资，尤其是对居民住房改善的投资，近似一种社会福利和保障支出，在资本急缺的时候，这种投资对经济发展有拖累作用。当时的经济学界还普遍认为，房地产投资的增长与居民住房条件的改善只能是经济发展的结果、副产品，而不可能是原因。