住房维修公积金有什么用

住房维修公积金有什么用

一个是住房公积金，一个是房屋维修基金，先区分到底是哪个
维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

1、商业贷款的可以不用领取结婚证，而公积金的如果夫妻一方的公积金不足以贷款贷到最高额度可以用夫妻双方公积金相加的总额度来贷款，从这一点来说售楼处也没有错误。如果你没有公积金，只有女方有公积金就无所谓领不领证了，因为就是领了证也不会对于公积金贷款的额度有所变化。 2、即使不领证，你们俩也可以共同贷款，前题是你们签的“商品房买卖合同”是两个人的名字，这样下房产证也是两个人的名字，如果只有一个人签字的合同，你作为共同还款人房产证上是没有你名字的。