2.某项目建设期两年,拟向银行贷款第一年为1000万元,第二年为2500万元,若银行利率
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-04-27 17:12
- 提问者网友:樱花树下最美的约定
- 2021-04-27 05:38
某项目建设期两年,拟向银行贷款第一年为1000万元、第二年为2500万元,若银行利率10%,问:到建设期末该项目共欠银行多少钱?如果投资收益率15%,要求项目投产后分五年等额偿还全部欠款,每年的净收益要达到多少万元?求答案计算过程!!!急急急急急
最佳答案
- 二级知识专家网友:情战凌云蔡小葵
- 2021-04-27 06:32
1、第1年本金1000万,利率10%,利息100万;
第2年本金2500万,利率10%,利息250万;
2、建设期末总计欠银行3500万本金和350万利息;
(备注,理论上是不太可能出现2年不还利息的情况的)
3、假设欠本金3500万欠利息350万,那么合计欠了3850万
4、投产后每年等额本息还款(假设1年还1次),每年还款额是1015.62万
每年自由现金流(扣除成本、税收、管理费用等)必须要超过1015.62万
5、关于投资收益,这种项目贷款银行一般会要求自筹一半的资金
那么假设自己出了3500万,银行提供贷款3500万,顺便把项目投产期前的财务费用资本化
那么项目总投资大概7350万
1015.62/7350=14%,差不多在投资收益范围内。
以上仅供参考。
第2年本金2500万,利率10%,利息250万;
2、建设期末总计欠银行3500万本金和350万利息;
(备注,理论上是不太可能出现2年不还利息的情况的)
3、假设欠本金3500万欠利息350万,那么合计欠了3850万
4、投产后每年等额本息还款(假设1年还1次),每年还款额是1015.62万
每年自由现金流(扣除成本、税收、管理费用等)必须要超过1015.62万
5、关于投资收益,这种项目贷款银行一般会要求自筹一半的资金
那么假设自己出了3500万,银行提供贷款3500万,顺便把项目投产期前的财务费用资本化
那么项目总投资大概7350万
1015.62/7350=14%,差不多在投资收益范围内。
以上仅供参考。
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- 1楼网友:一身浪痞味
- 2021-04-27 09:04
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款/2)×年利率 200*0.06+(400+200*0.06+300)*0.06=12+712*0.06=12+42.72=54.72
- 2楼网友:迷人小乖乖
- 2021-04-27 08:08
是年初发放贷款还是均额发放贷款?
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