房产交易营业税是多少？怎么计算的呢？
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-10-03 11:20
- 提问者网友：星軌
- 2021-10-02 11:00
房产交易营业税是多少？怎么计算的呢？
最佳答案
- 二级知识专家网友：神也偏爱
- 2021-10-02 12:03
有两种税费是需要按照差额来计算的:营业税、个税。一般讲的是营业税。个人所得税:1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易差价的5.5%;4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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