我和男友还没有领结婚证，买了一套房子，房产证写的他的名字。去房产中心公证一下房子属于我，这样做有用

我们买的是二手房，首付我找我家借了钱。银行贷款是以他的名义贷的，我也有份还。中介建议说去房产中心花300块公证一下，这样我就实际拥有房子的产权。男友不能私自买卖。得需要我的签名。是这样的吗？公证有用吗？

房产证方面如果公证的话，目前没有明确的方式来保证，建议直接在房产证上增加名字
　　下面我就把开证后，如何加名字告诉大家：
　　情况一：有房无贷
　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
　　3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改；

　　情况二：有房有贷
　　1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）；
　　2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元；
　　3、其他步骤同“有房无贷”

　　相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
　　1、每平方米2.5元交易费；
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
　　3、万分之5的印花税
　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

做一下公证,房产证上可以写上房产共有人是你.

公证有用！我个人觉得还是非常有必要，毕竟这个社会那么现实。我不是怀疑什么，只是生活中应该多我自己考虑下

1、是否是个人财产的时间认定是以购买时间为准。 2、产权证是谁的名字？如果是夫妻双方的名字，那么是共同财产。 3、如果只是某一方的名字，那么这房子是这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，如果离婚房产不进行分割。 4、因为房子有贷款，且是婚后还完款，那么婚后所还的贷款视为夫妻共同财产，如果离婚这部分款将进行分割。

直接公正一下就OK了，要不就是去建委做一下产权划分，重新办理2个人的房产证就哦OK 了

重新办理房本就好了 办成共同所有 没那么复杂 跟银行那边写个变更申请 把房本借出来 到房管局做个变更 就好了 公证不撤销有用 但公证的话 你男朋友是随时可以撤销的 撤销了就没用了。