想问二手房交房产税吗

想问二手房交房产税吗

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、   买房人应缴纳税费：
1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、   交易费：3元/平方米
3、   测绘费：按各区具体规定   
4、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、   卖房人应缴纳税费：   
1、   交易费：3元/平方米
2、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   
以上价格来自网络，仅供参考。

你好！   房产税不是交易过程征收的税，购买二手房需要交的税包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。希望对你有帮助！

您好 二手房需要交房产税的 一、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 二、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数   ； 工本费：   一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准:   300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。 以上价格来源网络，仅供参考

你好，虽然理论上说，交易税费和中介费是由买卖双方各自承担的，但由于长期的住房供不应求，在实践上确实有部分交易是由下家承担所有税费。中介公司也确实存在直接按照业主“净到手”心理价位挂牌的现象，这个价格加上卖方税费后就是实际成交价格。但只要合同价格与实际成交价格一致，那也很难说是违规，只不过是在交易过户的时候，由下家替上家支付了合同金额中的税费而已。当然，标准的做法，是业主在心理到手价位上加上税费金额作为挂牌价。