求解可以贷款买门面吗

求解可以贷款买门面吗

如果该门面房是40年产权的商业用地,贷款可以用商业贷款,不能公积金贷款.贷款额度最高是总价的50%,如过该门面属于住宅楼下面的门面,产证跟住宅房子产权一样的话,贷款只能算二套,如果旧门面年限太久则不能商贷,有公积金只能公积金贷款

只要完全产权的店面，可以选择做抵押贷款，贷款额度是评估价的60%左右，要求店面位置要好，如果是沿街的最好，店面内必须在经营中（不管是你本人还是租给其他人），贷款人加贷款期限不超过60岁。

　　1、商铺都是可以贷款的，一般首付五成，贷款五成，贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。 　　2、需要提供材料有：身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，银行流水和收入证明，买卖合同以及首付款凭条等。 　　3、商铺的交易流程和住宅差不多：都是先签合同，签好合同付首付款和办理贷款，同时到交易中心核税；等贷款办理下来就可以去交易中心过户；过户以后等产证出来就可以办理交房和放贷款的事宜。