拆迁安置房 要交契税吗
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-02-22 03:47
- 提问者网友:逝爱
- 2021-02-21 18:43
拆迁安置房 要交契税吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:魅世女王
- 2021-02-21 19:13
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。
全部回答
- 1楼网友:為→妳鎖鈊
- 2021-02-21 20:20
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。
根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
- 2楼网友:一场云烟
- 2021-02-21 20:04
需要,办理房产证的时候,都需要交纳契税。
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