求好心人解答房地产去化率怎么算

求好心人解答房地产去化率怎么算

整体市场的按月度进行去化率的统计计算比较复杂，你要去房交所统计所有办理了预售许可证的房屋物业，同时对物业形态和物业户型分类，针对不同户型进行“去化率”计算。工作量大了去了，最好有房交所的朋友，他们一般有统计数据

1、在市场营销领域，去化率是在一定时间段内的销售率，来自台湾的说法。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。 2、如2009年第二季度，X小区   90平米户型的销售率=（该户型累计销售套数÷该户型总套数）×100%。 3、去化率=销售套数/总套数 去化量等同于销售量

　　去化率=售出房屋数量/供应房屋数量   去化量=销售量   这是台湾提法   大陆提法为销售率 　　计算去化率是按套数，比如，房子卖了百分之多少了。计算佣金是按去化率面积。所以，在衡量一个项目的销售情况时，都是这样表述：总套数为多少，已销售多少(去化率)，占总面积的百分之多少。