2012房贷利率建行房贷什么时候提前还款最划算？商业住房贷款27万，期限30年，利率百分之7.755
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-10-30 02:33
- 提问者网友：沉默菋噵
- 2021-10-29 08:55
2012房贷利率建行房贷什么时候提前还款最划算？商业住房贷款27万，期限30年，利率百分之7.755
最佳答案
- 二级知识专家网友：逃夭
- 2021-10-29 09:11
你的钱如果没有投资渠道，就提前还吧，省得放在手上贬值。
若是等额本息方式还款,2012年3月开始还270000元360个月的贷款,那么要还到2042年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为197639.06元;
2012年3月起,按照年利率7.05%的1.1倍,还到2012年12月,每月月供额1935.25元;此期间月供总额为19352.46元,剩余本金268039.96元;此时提前还款150000元,剩余本金118039.96元,选择剩余还款期限不变;
2013年1月起,按照年利率7.05%的1.1倍,还到2042年2月,每月月供额852.25元;此期间月供总额为298286.6元,至此贷款全部还完;
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2012年3月起,按照年利率7.05%的1.1倍,还到2012年12月,每月月供额1935.25元;此期间月供总额为19352.46元,剩余本金268039.96元;此时提前还款150000元,剩余本金118039.96元,选择剩余还款期限不变;
2013年1月起,按照年利率7.05%的1.1倍,还到2042年2月,每月月供额852.25元;此期间月供总额为298286.6元,至此贷款全部还完;
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