法院强制执行房产契税怎么交

答案:2 悬赏:80

解决时间 2021-11-25 23:34

提问者网友：曖昧情执
2021-11-25 05:42

法院强制执行房产契税怎么交

最佳答案

二级知识专家网友：野性且迷人
2021-11-25 06:25

法院强制执行，税费和普通买卖是一样的。
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

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1楼网友：留下所有热言
2021-11-25 06:41

对！当然要交。关键是谁交！

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