买房的流程及注意事项有哪些?

买房的流程及注意事项有哪些?

一般购房流程如下：

筹划   →   挑选   →   考察   →   过招   →   认购   →   合同   →   贷款   →   保险   →   验收   →   物业   →   产权

如果做按揭的话：你们签好买卖合同后——银行评估——和银行签借款合同——交易所过户（付首付款）——领自己名下的产权——银行抵押——放款——物业交接，收房。

  

如果对方一次性付款就很简单了，你签完合同后支付定金，约好时间就直接去交易所过户即可。            

你们过户的材料如下：双方夫妻的身份证      结婚证      户口本   。      产权证   土地证         收入证明（按揭才用）。