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上海房产证除名费用有哪些

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解决时间 2021-11-14 02:00
上海房产证除名费用有哪些
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房产证上除名,分为两种,如下:
一、是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%个税,建议放弃;
二、买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免。
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是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%个税,建议放弃;买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~
你好,上海房产证上除名分为两种,费用也不同,具体情况如下: 一、是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%个税,建议放弃; 二、买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免。 希望能帮到你!
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