想在中国银行抵押贷款100万,想问下中国银行的贷款利息怎么算
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-03-12 23:52
- 提问者网友:妖精ξ也會哭
- 2021-03-12 10:40
想在中国银行抵押贷款100万,想问下中国银行的贷款利息怎么算
最佳答案
- 二级知识专家网友:星星坠落
- 2021-03-12 11:48
不知道楼主是抵押什么,以下是房产抵押的利率。从2014年11月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。利率这东西会浮动,大概在10%-50%。(其中,个人住房抵押放款额度在70%左右。个人商业用房抵押放款额度在60%左右)
希望对楼主有用。
希望对楼主有用。
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- 1楼网友:短发女王川岛琦
- 2021-03-12 12:50
在中国银行贷款10万利息的计算如下:
贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款,也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些。
银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。
短期的也可以一次性还本付息还款60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算。
1、一次性还本付息,本息合计:60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元
2、分期偿还,等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万,1年(12个月),,月还款额: [60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元
还款总额:5144.98*12=61739.76元
说明:^12为12次方
3、分期偿还,等额本金还款是不等息还款,就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减。
6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元
第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:
还款额:5000+60000*0.4225%=5253.50
第二月还款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38
第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25
以此类推
第n个月还款:5000+[60000-5000*(n-1)]*0.4225%
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