商场物业管理是什么样的呢？

商场物业管理是什么样的呢？

所管理的商场概况：营口南洋物业管理有限公司所管理商场名称为营口建筑装饰材料城，建筑面积4万平方米，建于2000年，当年建设当年招商。
商场的经营范围：一楼经营建筑装饰材料，
二楼经营家具。
公司的管理机构：物业公司经理、副经理、财务部、市场部、综合管理部、保安部、办公室。
工作职责：物业公司经理主管物业公司全面工作；
物业公司副经理主管物业公司市场部、保安部。
各部门工作职责：
财务部：收取各项租金和物业管理费。
市场部管理部：对商场业户的全面管理。
1、 消防安全、防火防盗的管理；
2、 租金、物业管理费、水电费、取暖费收费管理；
3、 空闲摊位的招商管理；
4、 运输机动车、搬运力工及收费管理；
5、 广告招商及收费管理。
综合管理部：1、商场卫生清洁；
2、对公司固定资产的维修、维护；
3、对供暖锅炉及供暖小区的供暖管理；
4、对变电所供电及设备的管理。
保安部：对商场消防安全管理，特别对消防控制室，和对商场内业户明烟明火的管理。
办公室：1、人力资源管理；
2、管理员打卡制度的管理。
我物业公司管理的营口建筑装饰材料城市场，是我市2000年市政府开发重点项目之一，是营口市唯一的装饰材料市场。为使市场管理不断提高，特此招聘有商业物业管理经验的物业经理，并从事该行业管理工作三年以上，有管理商业物业经验、爱岗敬业、有组织能力、有执行力的人员应聘到我公司工作。
要求：1、根据公司占略发展方向，制定出对员工进行几种绩效考核的管理方法。
3、对公司各项收费情况还可以提出你个人对公司和商场管理发展规划。