房产税150平米交多少

房产税150平米交多少

1、您好，建议你可以借助网上二手房过户税费计算器自行计算下：
普通住宅（150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务局征收，而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。
2、普通住宅 （150平米以内、五年外）税费种类及征收标准，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%。
3、普通住宅 (150平米以上、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×3%。
普通住宅 （150平米以上、五年外）税费种类及征收标准，营业税按上次交易价和本次交易价格差额×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税按本次交易价格×1％。 5元，契税按本次交易价格×3%。
此外，建议消者在交易中，要提供相关材料，如转出方的产权人身份证，已婚的需要提供结婚证，夫妻双方身份证，未婚的需提供单身证明，房屋产权证等。转入方的身份证，房屋所有权转移登记申请表，买卖契约，税务申批表等。

一、用于生产经营的房产 房产原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之间，视各地规定。 二、房产出租 企业出租以及个人出租用于生产经营的房产，由出租人承担房产税：租金*12% 个人出租给居民用于居住的房产：租金*4% 三、个人居住房产 居民个人用于居住的房产，除上海、重庆两地外，免征房产税。 特例： 1、上海市 上海宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。 征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。 税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。 上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。 2、重庆市 房产税税率采取分档税率： 一是独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。 二是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。 应纳房产税额=（住房面积-免税面积）*购房单价*税率