二手房交易过户我是山西朔州的我买的房子157平米房本是2005年办得现在想过户需要交多少费用

二手房交易过户我是山西朔州的我买的房子157平米房本是2005年办得现在想过户需要交多少费用

普通住宅的话，基本上只涉及到3个税费

1：契税
2：个税
3：营业税

157平米属于非普通住宅，契税为网签价的3%
北京的政策，如果卖方是唯一住房的话免个税，否则1%
营业税取决于房本年限是否够5年，够则免，不够的话5.4%全额征收。

基本上你的房子属于只交契税就可以了。
做网签时候看你做多少的成交价了。