容积率计算规定是什么？
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-12-29 11:03
- 提问者网友：活着好累
- 2021-12-29 03:59
容积率计算规定是什么？
最佳答案
- 二级知识专家网友：几近狂妄
- 2021-12-29 05:25
你好，据我的了解：国内各地区有关容积率的计算方法是不一样的，北京市规定地下停车库，架空开放的建筑底层等建筑面积在计算容积率时可不计入。而有些地区是记入的，所以数据有出入。我咨询过规划专业人士，以北京地区为例，北京地区的一个良好的居住小区，考虑到道路、停车位、绿化率不低于30%等规划条件硬性指标因素，（6层以下）多层住宅小区的设计容积率应该是超不过1.4的。
全部回答
- 1楼网友：慢性怪人
- 2021-12-29 07:04
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。
- 2楼网友：孤独的牧羊人
- 2021-12-29 06:09
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