上海抵押房屋贷款流程有人了解吗？

上海抵押房屋贷款流程有人了解吗？

上海抵押房屋贷款流程：
以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

上海抵押房屋贷款流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方证件   户口本   结婚证   房产证   购房合同或发票   个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

抵押流程; 1、申请人准备资料向银行申请贷款。   　　 2、银行受理。   　　 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。   　　 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   　　 5、银行审批通过后，办理房产抵押。   　　 6、银行取得他项权利证后进行放款。   　　 7、银行贷后管理。