非农在农村买农民房子，房照可以过户吗？

非农在农村买农民房子，房照可以过户吗？

我来给你建议：
1、首先你要确认房屋的土地性质，因为按目前的规定，集体土地上的房产是不能出售的，必须要保证房子是建造在国有土地上，如果这座房子的用地是村里集体土地的话，那就规定只有本集体户口的人才能购买，如果你父亲是本集体的户口，才能保证当年的买卖是合法的；
2、现在你的当务之急是把房产证过户，但你不是本集体户口，乡里是不会同意过户的，除非你能把户口迁回村里来，这个事情可以找乡领导办一下；
3、把户口迁回村里后，再和原房主的继承人办理过户手续，办完过户手续后你就可以拿到新的宅基地证，再申请翻盖新房就可以了。
祝你顺利解决！
房产人阿斌为你解答。