请教唐山二手房过户流程，及注意事项？
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-10-13 02:25
- 提问者网友：人傍凄凉立暮秋
- 2021-10-12 07:45
请教唐山二手房过户流程，及注意事项？
最佳答案
- 二级知识专家网友：雾月
- 2021-10-12 08:37
1评估费100元
2契税1-3%
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
5交易税6元/㎡
6核档费及工本费110元
（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~
过户流程：评估→缴纳契税、营业税、个税→办理交易，缴纳交易税→核档案→出具交易核准单→转移登记→缴纳转移登记费→领取回单→等待领取房产证（一般为28个工作日）
需要房产证、卖家买房时的购房发票、买卖双方的身份证、卖家的结婚证等
2契税1-3%
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
5交易税6元/㎡
6核档费及工本费110元
（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~
过户流程：评估→缴纳契税、营业税、个税→办理交易，缴纳交易税→核档案→出具交易核准单→转移登记→缴纳转移登记费→领取回单→等待领取房产证（一般为28个工作日）
需要房产证、卖家买房时的购房发票、买卖双方的身份证、卖家的结婚证等
全部回答
- 1楼网友：野味小生
- 2021-10-12 08:59
麻烦透了，房子过户能不能少给老百姓添那麽多麻烦呢，太拿麻烦人不当回事了。
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