异地贷款买房的条件有哪些

异地贷款买房的条件有哪些

借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

通知借款人领回借款合同、借据、保险单

贷款行信贷员将贷款档案归档。希望对你有用

外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。                     各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。                  1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费；                     2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额；                     3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。                     需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。

你好： 异地买房按揭贷款要满足条件    （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;    （2）具有良好的信用记录和还款意愿;    （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;    （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;    （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;    （6）在银行开立个人结算账户;    （7）有贷款人认可的有效担保。 希望能帮到你