汉中十八万的商铺过户需花多少钱
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-11-10 22:32
- 提问者网友：冥界祭月
- 2021-11-10 01:49
汉中十八万的商铺过户需花多少钱
最佳答案
- 二级知识专家网友：何以畏孤独
- 2021-11-10 02:21
需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 增值税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 土地增值税：房款的1%
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 增值税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 土地增值税：房款的1%
全部回答
- 1楼网友：一只傻青衣
- 2021-11-10 03:35
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