定金具有哪些法律效力?
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解决时间 2021-03-12 07:00
- 提问者网友:霸气大叔
- 2021-03-11 22:16
定金具有哪些法律效力?
最佳答案
- 二级知识专家网友:如果这是命
- 2021-03-11 22:56
主合同订立之后,定金之效力主要有:(1)预先给付的效力。主合同履行时,根据明示或默示之约定,定金或转化为预付款,即作为给付之一部分,或返还交付定金一方,但一般不发生利息返还的效力。(《担保法》89条前半段);(2)定金罚则效力。定金作为担保,是以定金罚则作为表现形式的。即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金(《担保法》89条后半段;(3)主合同因特殊事由(主要是不可归责于双方当事人之原因)而导致履行不能时,不适用定金罚则,除当事人另有约定外,定金应返还之。《解释》122条规定,因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。
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- 1楼网友:有钳、任性
- 2021-03-11 23:48
第一,你的定金需要确定写为“定金”而非“订金”;在定金的情况下,定金条款具有法律效力,且你应注意:
第二,定金是否已经交付,但是注意,如果没交,收取定金一方不能根据定金条款要求你支付定金,但是有的裁判机构会裁定你应承担违约责任(即虽然定金不具有可执行性,但是定金条款仍然有效,不交付定金应当承担违约责任,本人对此持保留意见);
第三、定金不能超过合同交易金额的20%,超过部分不具有定金的效力;
第四、学界认为定金分为证约定金、成约定金和违约定金等,虽然诉讼实务中法院一般不进行属性审查,但是可以利用相关法理,据此确认是否应当承担定金责任,即看合同中约定的定金的目的是什么。
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