二套房可以贷款吗二套房贷款有什么注意事项？有人知道如何办理啊

二套房可以贷款吗二套房贷款有什么注意事项？有人知道如何办理啊

题主好，据我的个人了解；贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如现在大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。依照新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成。实际的贷款额度，跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，特别是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。期望我的回答可以帮助到您。

你好；这个是全国统一的。首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。假如是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而假如是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要关注的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低。期望可以对你有用！

购房时办理按揭贷款流程及关注事项: 1.贷款年限：普通住宅不超过20年; 2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样); 3.贷款额度：二手房是评估价的7成(假如是二套房则为5成); 4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;期望这回答对你能够有用。