广州公积金贷款的条件是什么?

答案:1 悬赏:30

解决时间 2021-10-23 01:42

提问者网友：書生途
2021-10-22 05:00

广州公积金贷款的条件是什么?

最佳答案

二级知识专家网友：一叶十三刺
2021-10-22 05:43

住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一:借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
建立住房公积金账户12个月以上，我在外地建立和缴存的可算?还是说只能在北京建立和缴存12个月?请哪位好人帮帮忙，谢谢!

和一般的情况一样，需要缴纳以下的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

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