在青岛开发区现在买房子合适吗?房价应该在多少才合适？

在青岛开发区现在买房子合适吗?房价应该在多少才合适？

青岛开发区的房价2009年涨的很快，现在房价多在5000以上了，多数不错的楼盘都在七八千，也有1万多的，随着明年隧道和海湾大桥的通车，房价在这两年应该还是会涨的。如果自己刚性需求则可以考虑一下，但是如果是投资的话，我个人认为要慎重，因为现在这边的房子租售比已达到1比500，楼市的泡沫已很严重，随着国家调控政策的不断加紧，楼市价格有很大的不确定性。如果作为投资，我觉得还是选择现在价格相对较低升值空间大的区域去买，随着环湾发展的规划实施，大城市概念逐步形成，交通已不成问题，所以可以考虑现在看偏远一点但政府有规划发展的地方买，这样比较保险。

黄岛开发区的房价从3000多到1万多， 合不合适，要根据自己的经济情况，还有是不是刚性需求， 还是投资。