购房按揭付款需要哪些手续？

购房按揭付款需要哪些手续？

1、一手房按揭付款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭付款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭付款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

手房按揭贷款申请材料   （1）   身份证件；   （2）   婚姻状况证明；   （3）   还款能力证明，收入证明；   （4）   已支付购房首付款的证明文件；   （5）   与房地产开发商签订

贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。