北京回龙观二手房过户的价格贵吗

北京回龙观二手房过户的价格贵吗

二手房过户产生的税费主要包括以下几部分：(以100平米计算)
一、出让方(卖方)缴纳的税费
1、营业税+城建税+教育附加
购买不足5年，按销售收入全额征税;超过5年(含5年的)，免交。
2、个人所得税
(转让收入-财产原值-合理费用)×13.6%，或按转让成交价格的0.68%核定计征收
3、印花税
成交价的0.01%
二、承让方(买方)缴纳的税费
1、契税
成交价的1.5%
2、印花税
成交价的0.01%
在实际过程中，卖方的税费，通常全额转嫁给买方承担。此外，通过中介的话，中介费用一般为成交价格的1%。

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你需要做的是到房屋所在地的房屋登记机构进行他项权登记，领取他项权证书留存即可。等债务结束后可凭借他项权证书到房屋登记机构注销抵押登记.

你好，均价是要看您要买几居室，一居室两居室必然单价要高些，在3.3万，三居室的单价要低些，在2.6万，地区指导价在2.1万，以上价格来源网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助