2016宁波买房新政策是怎样的?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-11-18 10:37
- 提问者网友:焚苦与心
- 2021-11-17 17:56
2016宁波买房新政策是怎样的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:酒醒三更
- 2021-11-17 19:10
2016年宁波房产新政策户籍:
购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品房、二手住房),不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房,不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的,不再需要提供家庭住房情况查询证明。这意味着,继杭州、温州之后,我市成为省内第三个对楼市限购政策作出重大调整的城市。同时,需要指出的是,这个政策同样适用非本市户籍居民家庭。这意味着,除老三区内90平方米以下的商品住房依然限购外,其余住房的限购全部放开。据悉,如果购置在老三区内的90平方米以下的商品住房,本地户籍居民仍需到房管部门申请出具购房资格证明,家庭住房套数2套及以上的,不得再购置此类商品住房;非本地户籍居民,也还是需要提供2年内在宁波市累计缴纳1年以上个税证明或社保缴纳证明,无法提供的,以及经核查家庭已有1套及以上住房的,不得购置此类商品住房。
但无论是本地户籍居民还是非本地户籍居民,如在老三区购置90平方米及以上商品住房、在其他县(市)区购置任何商品住房、在全市各地购置任何二手住房,均不限购。
购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品房、二手住房),不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房,不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的,不再需要提供家庭住房情况查询证明。这意味着,继杭州、温州之后,我市成为省内第三个对楼市限购政策作出重大调整的城市。同时,需要指出的是,这个政策同样适用非本市户籍居民家庭。这意味着,除老三区内90平方米以下的商品住房依然限购外,其余住房的限购全部放开。据悉,如果购置在老三区内的90平方米以下的商品住房,本地户籍居民仍需到房管部门申请出具购房资格证明,家庭住房套数2套及以上的,不得再购置此类商品住房;非本地户籍居民,也还是需要提供2年内在宁波市累计缴纳1年以上个税证明或社保缴纳证明,无法提供的,以及经核查家庭已有1套及以上住房的,不得购置此类商品住房。
但无论是本地户籍居民还是非本地户籍居民,如在老三区购置90平方米及以上商品住房、在其他县(市)区购置任何商品住房、在全市各地购置任何二手住房,均不限购。
全部回答
- 1楼网友:千杯敬自由
- 2021-11-17 19:49
2016宁波买房新政策:
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
- 2楼网友:一叶十三刺
- 2021-11-17 19:24
契税根据面积和是否首次购房缴纳:初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳~希望我的回答可以给你带来帮助!
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯