买房签合同需要注意的六个事项是什么？

买房签合同需要注意的六个事项是什么？

需要注意的是:
1   房子的产权年限   是否为70年
2交房日期以及延期交房赔偿
3合同上的房屋面积是否与售楼人员描述一样，以及实际得房面积
4房产总价是否与你付款一致
其他的话基本没什么的

一、查验有关证明文件 买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 二、签约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。 三、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 四、注意约定违约责任 这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。 五、注意合同文本中补充协议的内容 购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 六、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 希望可以帮助到你。

买房签合同需要注意的六个事项:   1\\首先要弄清楚你有那些义务.   2\\再看你享有那些权利.   3\\劳动合同中主要涉及工资待遇,是必须弄清楚的.   4\\由于企业劳动合同都是标准合同.所以,注意上述问题即可,不必太担心.。