请问北京公积金贷款买二手房流程都有哪些？

请问北京公积金贷款买二手房流程都有哪些？

北京公积金贷款买二手房流程
公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程稍微有点儿不一样。市属公积金贷款流程如下：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。具体时效：签约当天可提交购房人的审核资质，4到5个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签，面签后，资料齐全，10到15个工作日后初审，初审后10到15个工作日后即可复审，复审当天即可过户。先交税再过户，当天可出新房本，购买人可看到但当天拿不走，需要拿着房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。

一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。    二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：    （1）公积金贷款申请表；    （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；    （3）所购房屋的评估报告书；    （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；    （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；    （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）； 三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限； 四、交易过户:     房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；    五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；    六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；    七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

程序   ，如下: 1.先初审，再复审，再过户，再面签，然后放款。 2.初审，过户，面签，放款 3.初审，面签，过户，放款 4.初审，过户，放款 仅供参考哦。