上海经济适用房申请标准是什么?
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-10-15 07:17
- 提问者网友:你挡着我发光了
- 2021-10-14 21:45
上海经济适用房申请标准是什么?
最佳答案
- 二级知识专家网友:山君与见山
- 2021-10-14 22:54
第一方面:居住及户口年限
(1)必须在上海市实际居住;
(2)具有上海市城镇常住户口连续满7年;
(3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。
有下列情况的,可不受以上条件限制:
一是7周岁以下的儿童,原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员,不受户口年限限制。
二是7至18周岁以下的未成年人,不受上述第(3)项条件的限制。
三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求,结婚后一方将户口迁到另一方的,迁移的一方不受上述第(3)项条件的限制。
第二方面:住房面积
人均住房建筑面积小于或等于15平方米。
第三方面:收入和财产
(1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元;
(2)申请家庭人均财产不超过7万元。
“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。
“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产,除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。
(1)必须在上海市实际居住;
(2)具有上海市城镇常住户口连续满7年;
(3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。
有下列情况的,可不受以上条件限制:
一是7周岁以下的儿童,原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员,不受户口年限限制。
二是7至18周岁以下的未成年人,不受上述第(3)项条件的限制。
三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求,结婚后一方将户口迁到另一方的,迁移的一方不受上述第(3)项条件的限制。
第二方面:住房面积
人均住房建筑面积小于或等于15平方米。
第三方面:收入和财产
(1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元;
(2)申请家庭人均财产不超过7万元。
“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。
“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产,除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。
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- 1楼网友:野慌
- 2021-10-15 00:11
人均建筑面积在15平米,也就是说,以你目前的建筑面积来说是超标的,不符合上海经适房的申请条件。
假设在将来,面积条件放宽的情况下回答你的上述问题:
1.2人及2人以上的家庭就可以申请一套2居室。
2.需要的手续,大体来说是,户籍材料,身份材料,房产材料,收入材料,财产材料,还有申请书。五种。具体细节,你将来在办理的时候,工作人员会详细的告知你的。
3.申请的话,一般在3个月内就会答复你。至于实际房屋到手,需要看房源情况。
4.目前上海的经适房房源在本区内能解决的就在本区内,不过也有市级统筹房源,也是可以选择的
- 2楼网友:胯下狙击手
- 2021-10-14 23:13
上海经济适用房申请标准:
经济适用房申请人的家庭在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;
经济适用房申请人家庭人均住房面积不高于15平米;
经济适用房申请人的家庭若是3个及以上人口,家庭人均年可支配收入不高于6万元,人均财产不高于15万元;
2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%;
另外,经济适用房申请人家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。对于具备完全民事行为能力的单身人士来说,男性年满28周岁,女性年满25周岁,可以单独申请购房。
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