租商铺，与房东就合同条款没达成一致，中介拒退定金

准备租一个铺面，当晚约了房东和中介出来，第二天签订合同，就交了1W定金给中介。合同上注明了房租、租期、租金递增等，因为是签我们公司的合同，最后手写注明了一条"如与房东未达成相关协议，甲方退还乙方定金"。第二天签合同的时候，因为最后一个关于转让的条款没有达成一致。之后协商了几天都没有谈成，也快过年了，就准备把定金退了。现在中介不退还定金，说是他们已经按要求帮我们谈成了，是我们后来加的一个条款导致没有谈成。现在中介的意思就是，要么要铺子，要么不退定金。怎么处理能快点把定金退出来呢

我这么看这个问题：
第一、中介不是房东，中介是无权收取租房定金的。从担保法的角度来看，定金是作为债权的担保的。租房定金，显然是为了保证租房合同的顺利签订或者顺利履行。中介不是租房合同的当事人，中介当然就无权收取租房定金了。
第二、从上文的叙述来看，中介并未将1W定金支付给房东。也就是说那1W的定金，也不是中介代房东收的。
第三、根据合同法第427条的规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。也就是说在租房合同未成立的情况下，中介只能要求支付必要的费用，而不能要求支付报酬（即：中介费）。
第四、基于上述理由，你应该要求中介立即退还定金。至于必要的费用，在中介提出来的时候，你可以要求中介提供证据。
第五、如果中介不退还该1W元费用，你可以向公安机关报案（理由是中介的工作人员构成侵占罪：刑法第270条）；也可以向法院起诉，要求中介退还该1万元，并支付利息。

以上是我的看法哈。仅供参考。当然，话也说回来。我只是将我的看法说出来。作任何决定，还是要你自己深思熟虑后做出。出了任何问题，不要来找我哈。希望你早日解决这种烦心的事情。

你好！ 如果是租赁定金，就可以要求退回，不退回可以报案，如果是中介费定金，那就要看中介费用是如何协商的，看是否要付给一定中介费用再判定定金退回数量。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。