谁有商品房买卖定金合同？

谁有商品房买卖定金合同？

买卖定金协议书            甲方（出售人）：                                                               
     乙方（购买人）：                                                                        
        经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：   第一条      房屋情况概述      1、交易房屋座落于北京市                                                                                                                                                                              
  ，建筑面积：                              
  ，房产证号：                                                      
  ，产权人：                                                               
     。   2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。   第二条      房屋交易      1、交易房屋的性质为以下第                  
  种（1）商品房；（2）已购公有住房主（包括中央在京单位已购公有住房）；（3）向社会公开销售的经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋                                                                                                                                                                                                                  
        2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币（大写）                                                            
  元整的总价款购买该房屋，此价款口包含/   口不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。      3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由                                                         
  方承担。      4、乙方的房款支付方式为以下第               
  种：（1）全款；（2）商业贷款；拟贷款比例为                        
  ；（3）公积金贷款：拟贷款比例为                                    
  ；组合贷款：具体约定为                                                
  。   第三条      定金金额及支付      1、乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金共计人民币（大写）                                                         
  元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。      2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。   第四条      签署买卖合同的约定      1、甲乙双主于签署本协议后                  
  个工作日内签署《北京市存量房屋买卖》（“《买卖合同》”）等相关法律文件。      2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）                                                                           
  元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。   第五条      其他约定      1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：（1）乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料；乙方保证其提交的材料真实、合法、有效；如因乙方提供

虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。（2）丙方协助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其已支付的定金，但本条（1）中约定的情形除外。      2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。      3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。   （以下无正文）            出售人（签章）：
                                                                                                     购买人（签章）：
                                                                                      代理人（签章）：
                                                                                                     代理人（签章）：
                                                                                      证件名称及编号：
                                                                                                  证件名称及编号：
                                                                                      联系地址及邮编：
                                                                                                  联系地址及邮编：
                                                                                      联系电话：
                                                                                                                    联系电话：

第一条   甲方愿将座落_______市_______区_____ 卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)   买房人：_________________________________;(以下简称乙方)   为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。   第一条   甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。    第二条   该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。   第三条   由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。   第四条   在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____(   )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。   第五条   本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。   第六条   本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。   卖房人(甲方)：_______________________签字   身份证号：__________________________________   联系方式：_____________________________   买房人(乙方)：_______________________签字   身份证号：__________________________________   年月日   ●房屋买卖定金合同范本   甲方(卖方)：   _________   通讯地址：   ______   邮编   ：   证件名称：___________证号：________   联系电话   ：____   乙方(   买方   )：   _________   通讯地址：_________   邮编   ：________   证件名称：____证号：________联系电话   ：_______   甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

乙方(买方)： 　　甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：    　　第一条预订房屋    　　1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室 　　(产权证号：_____________________)    　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________    　　2．产权及限制状况：    　　(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________    　　(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________    　　第二条预订条件    　　1．房屋总价：____________人民币_________________元；2．付款方式：______________；    　　3．交房日期：_____________；4．户口迁移：________________；    　　第三条预订期限    　　预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。    　　第四条意向金条款    　　l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；    　　2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。    　 　　第五条生效及其他 　　本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。    　　甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________    　　经纪人(签章)：__________________    　　日期：____________日期：_____________