厂房拆迁价格多高
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-03 07:21
- 提问者网友:风月客
- 2021-10-02 17:47
厂房拆迁价格多高
最佳答案
- 二级知识专家网友:廢物販賣機
- 2021-10-02 17:57
一般拆迁工程是以料抵工。即拆下的旧材料由拆迁方处置。根据房屋含钢量双方协商补偿条件。单纯包工约每平米20元左右。地区不同面积不同价不同。
城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。
农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1 。
具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
如果是农村,赔偿项目还会涉及: 宅基地 土地(林地、菜地、大棚、果园)养殖场(鱼塘、猪场、鸭场、牛场),企业、工厂、冷库 商铺(门面)等。
城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。
农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1 。
具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
如果是农村,赔偿项目还会涉及: 宅基地 土地(林地、菜地、大棚、果园)养殖场(鱼塘、猪场、鸭场、牛场),企业、工厂、冷库 商铺(门面)等。
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- 1楼网友:洒脱疯子
- 2021-10-02 19:28
您好
各地标准不一样,国有土地原则上没有补偿(但可以适当补偿),厂房折价补偿要看结构(砖结构-钢结构)一般砖结构500/平方米,钢结构700/平方米。还有附属设施补偿,如围墙、水泥地坪、假山花木....
另一块就是经营损失,停止生产期间的经营纯利润(查帐并要打折)设备搬迁安装费.....
大的方面就这两块,如果你要继续生产,可以和拆迁部门要求另行安排土地再建。
以上来源网络,仅供参考
- 2楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-10-02 19:02
厂房拆迁价格是根据线面四个方面判断的,
1、地段,每个地方都有区域划分,越是城中心价越高。
2、层高,高的厂房价格高。
3、结构,钢结构的最高,以下是混合、砖木。
4、合法建筑面积越大越好,而且这都是问题的关键点。
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