房产证和土地使用证到期了怎么办？

房产证和土地使用证到期了怎么办？

国家对这个问题没有过正面的回答。
我们国家的土地都是属于国家的，个人有使用权，像我们买的商品房，但是有时间限制，70年。70年使用权到期后，到底是收回还是延期继续使用，到现在还没有一个明确的规定。

土地使用证是由开发商的大产证进行分隔后形成的，如果你的房产证是房产、土地两证合一的话，可以直接去有关部门办理；如果只是独立的房产证，就要找到开发商了。

办理赠送公证，需要到专门的公证部门，他们有专业的文本，大概费用也就几百块钱。