2016年大连公积金贷款新政策哪位清楚？

2016年大连公积金贷款新政策哪位清楚？

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;

贷款额度： 1、一手房贷款额度：借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。【 详细】 2、二手房额度：购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。 纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。以上价格来源于网络，仅供参考。

《实施通知》明确了调查核实的方式和时间、房屋一年内多次交易办理提取的处理、非沪籍职工劳动关系迁出的处理和对违规提取行为的处罚等具体操作细节。 一、调查核实的方式和时间职工申请提取住房公积金符合规定条件的，上海市公积金管理中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑义的，应进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。调查核实的方式根据市公积金中心区管理部管理部)提出的调查核实申请，市公积金中心统一向有关部门调查、取证、核实。调查核实的时间向本市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日;向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。 二、房屋一年内多次交易办理提取的处理凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。如该住房确因职工自住需要在一个自然年度内再次发生交易的，职工可选择如下方式之一进行办理：发生购房交易的次年申请提取审核要件及办理流程按照《服务指南》执行。发生购房交易的当年申请提取1.2016年深圳市住房公积金管理暂行办法,住房公积金提取条件2.2016年深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定解读(最新)3.2016年深圳市住房公积金贷款,住房公积金贷款全文解读4.2016年深圳市住房公积金贷款管理暂行规定全文解读5.2016年上海公积金新政,上海公积金贷款额度6.2016年济南住房公积金新政,济南住房公积金提取条件7.2016年济南公积金新政策,济南公积金亮点解读8.2016年大连公积金新政策,住房公积金贷款额度9.2016年广州最严公积金新政异地使用成焦点10.2016年拟取消住房公积金,取消住房公积金制度

你好，新政策是住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化 　　 1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。 　　 2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。 3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔(含)。 　　 4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。 　　 5、借款人、抵押人必须满18周岁。 　　 6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。 希望能解决你的问题。