北京买房不限购和限购的区别有哪些?

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解决时间 2021-10-12 13:35

提问者网友：放下
2021-10-12 10:22

北京买房不限购和限购的区别有哪些?

最佳答案

二级知识专家网友：行路难
2021-10-12 11:51

北京买房不限购和限购的区别有哪些:“不限购房屋”则主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势: 1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。 2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 3.商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。它也有很多明显的缺点: 1.由于不限购房屋属于商业用房,因此其水电价格高于一般住宅水电价格,成本较高。 2.不限购房屋的使用年限较短,一般在40年~50年之间。 3.不限购房屋一般位于市中心的商业区,在这样的闹市区居住,影响生活质量。希望我的回答对你有帮助

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