急！北京经济适用房过户问题！
答案:1 悬赏:20
解决时间 2021-11-18 16:17
- 提问者网友：不要迷恋哥
- 2021-11-17 19:19
急！北京经济适用房过户问题！
最佳答案
- 二级知识专家网友：孤独的牧羊人
- 2021-11-17 19:38
过户需要根据评估价格、面积、是否唯一住房、是否首次购房如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%，（90平米 以下首套1%，90平米 以上 144以下，1.5%，
144平米 以上3%），买方；
4、所得税1%（唯一住房免，卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免
可见，除申请减免所得税和营业税外，只要评估数额少就会花费的少！
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%，（90平米 以下首套1%，90平米 以上 144以下，1.5%，
144平米 以上3%），买方；
4、所得税1%（唯一住房免，卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免
可见，除申请减免所得税和营业税外，只要评估数额少就会花费的少！
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