夫妻房产证办理流程是怎样的？

夫妻房产证办理流程是怎样的？

如果是网上签约可以申请撤掉售房合同，重新签，然后加上你和你老婆的名字。如果不是网上签约那更好办了，就是在纸质合同上加个名字就可以了。有的开发商要收取一两百的费用，但税钱是无需缴纳的。这要在办理抵押之前进行，如果抵押办完了就更改不了合同了。如果你是商业贷款，即使是合同上写一个人的名字也可以办出两个人的产证，反正我们这的银行可以办理，就不用在购房合同上加名字了，你可以咨询下银行。如果是银行按揭，房产证是要抵押在银行的。如果房产证都下来了，你就不能再加名字了，只能去公证处做公证。

购房时合同书上写上夫妻二人的名字，就认定是夫妻共同房产！

　办理前提是：有房无贷 　　办理流程是： 　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 　　3、办理房产证上加变更所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。0