诸暨拆迁计划是什么？

诸暨拆迁计划是什么？

诸暨城市广场周边旧区拆建改造工程房屋拆迁工作会议昨日举行。

　　城市广场周边旧区拆建改造工程拆迁区域为浣东中路以东，苎萝东路以北，东二路(规划路)以西，城市广场夜市及多戴山以南。工程占地约8.3公顷，需拆除各类房屋面积10多万平方米。

　　拆迁补偿价格完全以市场评估价格作为结算标准，按照“拆一还一补差、就近套型安置”的原则进行高层安置，套型为65平方米、90平方米、120平方米、150平方米4种，适当扩大安置房面积，达到通过拆迁改善广场周边区域居民居住条件的目的。拆迁安置用房已经由绿城设计院提出初步设计方案，安置地块用地规划已经落实。

　　城市广场周边旧区拆建改造工程已于5月份启动，目前安置地块落实、拆迁许可程序到位。房屋拆迁工作计划于9月底完成，外迁现房计划于11月完成安置，就近就便安置房计划于2013年7月完成。

诸暨市拆迁条例 一、凡在城区［指市区（包括城西工业新城）一级规划管理区内，下同］内，因开发建设和旧村改造需要对集体土地上的农民房屋实施拆迁，对被拆迁人进行补偿安置的，适用本规定。 二、城区农民房屋拆迁补偿安置坚持“统一规划、统一政策、分类安置、合理补偿”原则，实施货币化安置、产权调换公寓房安置和易地建造联户式住宅安置三种方式，由被拆迁人自行选择一种安置方式。 三、拆迁人应按上级有关拆迁工作规定，向市房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 四、拆迁人应当按被拆迁房屋的评估价值对被拆迁人实行补偿。评估价值按被拆房屋的重置成新价及区域地段系数计算。安置公寓房及汽车库、自行车库的价格，由发展计划局核定公布。 五、拆迁补偿和安置面积按被拆房屋《房屋所有权证》上记载的建筑面积（以下简称面积）为准。无《房屋所有权证》的，应当提供其他合法有效证件，经街道、规划局、国土资源局、建设局审查认可，以市房屋拆迁安置所和房地产价格评估管理所实地丈量的面积确认。 六、货币化安置。城区区域类别划分地段内的被拆迁房屋，按公布的货币基准价进行补偿（根据不同地段的市场价可作适当浮动）；城区区域类别划分地段外按被拆房屋重置成新价的200％进行补偿（根据不同地段的市场价可作适当浮动），并根据被拆房屋批准占地面积给予250元／m2的补偿。 七、产权调换公寓房安置。在城区相关区域及城西商务区内统一规划实施，由拆迁人提供安置房。