土地租赁要交营业税吗

土地租赁要交营业税吗

不需要。开具房屋租赁发票应缴纳以下税款：      1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。      2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。      3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地在城市的7%、在县城、建制镇的5%、不在城市、县城、建制镇的1%三档税率）和教育费附加率3%及地方教附2%计算缴纳。      4.个人所得税：个人所得税一般采取核定征收，即采取附征的办法，附征率在1%左右。应纳个人所得税=租赁收入×附征率      5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一计算。

你好，要的，5%。

纳税人将出租土地中收取的承包金（租金）全部给流转出土地的农民，则承包金（租金）应作为流转出土地农民的个人收入，不征收企业所得税；纳税人将出租土地中收取的承包金（租金）未全部给流转出土地的农民，则对纳税人自留部分的承包金（租金）征收企业所得税。国家有新规定，从其规定办理。

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土地租赁要交营业税咨询税务局