重庆最新房价走势如何？

重庆最新房价走势如何？

重庆最新房价走势：
二手房9月均价7445元/㎡，环比：0.79%↓，同比：3.41%↑
新房9月均价6958元/㎡，环比：0.69%↓，同比：7.24%↓

地价催降?大佬看涨?2015年重庆房价走势大"剧透" ——2015年购房全攻略:9月份房价会反弹? 2015-01-16   02:00   搜房网媒体中心王芙瑶   |   分享      扫描到手机 [摘要]2014年，重庆楼市顺利走完一整年，成功蝉联全国销冠。卖房24.8万套，成交金额1704亿……令人不得不咂舌。然而虽然“战功赫赫”，购房者最关注的问题仍然是房价，2015年已经开启，房价是涨？是跌？从去年的楼市大数据中，我们能够窥见一丝先机。 编者按：2014年，楼市告别了高歌猛进的“黄金时代”，低迷也好，祝福也罢，最终楼市熬过来并步入新常态。伴随年末”限购松绑”、房贷新政等一系列利好，又会给2015楼市带来怎样影响？市场能否稳步回暖？房价是涨是跌？2015重庆置业热区在哪……，搜房独家策划《2015购房全攻略》带你全方位探市2015。 2014年，重庆楼市顺利走完一整年，成功蝉联全国销冠。卖房24.8万套，成交金额1704亿……令人不得不咂舌。然而虽然“战功赫赫”，购房者最关注的问题仍然是房价，2015年已经开启，房价是涨？是跌？从楼市大数据中，我们能够窥见一丝先机。 市场 2014渝卖地816亿环降30%   "底价时代"不会拉低房价？ 2014年，重庆主城攻卖地154宗，揽金816亿元，环比下降30%；土地交易面积为1391万方，楼面均价为2602元/平米……纵观全年，重庆土地市场可以用一个字来概括，那就是“冷”。虽说年末出现了高峰，但也多为底价成交，不足以改变整个2014土地市场的整体状态。 2 土地底价成交成为市场常态，重庆土地市场开启“底价时代”，零溢价几乎成为2014土地市场的主旋律。2014年土地市场呈现下滑趋势，房企库存压力增大，拿地更为谨慎。然而，龙头房企仍然不断进军热点核心板块，如龙湖进军九龙坡核心区，促使区域价值提升，进而带动房价上涨。 值得关注的是，即使土地遇冷，成交下滑，但2014年的地价依然坚挺。相较于2013年重庆主城区商住用地的平均楼面地价，2014年的平均楼面地价上涨了接近60元/㎡。虽然2014年重庆土地市场成交量下跌，价格却依然坚挺，这也将对2015年的房价走势造成影响。

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖

最近重庆的房子走势稳定，房子的均价为8000到12000元左右，推荐宫和西香郡楼盘的房子，目前的房子均价为8700元左右，最近的房价涨幅为0.48%，目前主要有两室两厅的户型，小区的房子配套设施齐全，周围交通便利，同时购物，吃饭方便，且空气清新，值得选择。