哪个晓得2017沈阳房产贷款利率是多少?怎么办理的呢
答案:4 悬赏:30
解决时间 2021-10-10 00:40
- 提问者网友:孤凫
- 2021-10-09 16:20
哪个晓得2017沈阳房产贷款利率是多少?怎么办理的呢
最佳答案
- 二级知识专家网友:woshuo
- 2021-10-09 16:37
沈阳房产大厦如下:
1.房产大厦地址:沈阳市苏家屯区枫杨路7
82.房产大厦地址:沈阳市沈北新区天鹰街4号
3.房产大厦(昆山中路)地址:沈阳市皇姑区昆山中路
1.房产大厦地址:沈阳市苏家屯区枫杨路7
82.房产大厦地址:沈阳市沈北新区天鹰街4号
3.房产大厦(昆山中路)地址:沈阳市皇姑区昆山中路
全部回答
- 1楼网友:煞尾
- 2021-10-09 18:42
沈阳房产过户费用:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产给父母。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。希望对你有帮助。
- 2楼网友:话散在刀尖上
- 2021-10-09 16:44
抵押房屋贷款利率要看基准利率是多少,现在五年以上的贷款利率已经达到6.55%,而且要根据房产的情况以及你的资质进行评估。抵押房屋贷款利率现在要看贷款机构的情况,贷款机构现在额度紧张,不一定会批准该贷款。
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