房屋质量有问题，但是开发商愿意维修，是否可以要求开发商赔偿！要如何要求赔偿？请高人指点！

房屋质量有问题，但是开发商愿意维修，是否可以要求开发商赔偿！要如何要求赔偿？请高人指点！

如果如你所说：“有的地方轻轻一敲连钢筋的接头都露出来了”，是质量问题，这说明混凝土浇筑有问题，具体还要看看露钢筋的面积大不大，对施工单位来说就是相当严重的质量问题。
砂浆掉落问题，如果砂浆很厚，或是薄厚不均，说明墙面混凝土浇筑不平，混凝土有薄有厚，最后用砂浆找的平整度，同时砂浆搅拌时比例不均，造成疏松现象，这还是混泥土浇筑问题，砂浆并不重要，也属于严重质量问题。直接找开发商，让他们找施工单位进行修理。
墙上有洞我没听明白，如果是房间与房间的墙上有个类似门的洞，那应该没事，那是施工洞，是盖楼时便于是施工用的。
如果你想得到经济索赔，这完全是可以的，你就必须去找实验室单位，给你做墙面回弹实验，就是用专门的器械对你的墙面混凝土强度做测试，看看是否符合合格标准。承重墙的话应该使用c30的混凝土。如果不是那么就是违规的。如果你认为自己能力有限，你可以联系其他业主，也让他们对自己家的墙面进行实验检查，制造更大的影响。毕竟你要维护自己的权益与安全。现在的楼房其实都有问题，只是业主不是专业人事，根本看不出来，像混凝土、钢筋做法，这方面的问题都是较为严重的质量问题

你好！ 难办，还是先找建筑技术评估单位做一质量评估，有问题再解决 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。