保障房共有产权是什么意思？

保障房共有产权是什么意思？

你好，保障房共有产权的含义是：
共有产权房作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为
出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。可见，比起传统的经济适用房，“共有产权房”增加了土地成本，且房价实际上是“随行就市”。客观上，“共有产权房”的这种价格形成机制，不善于维护了商品房市场价格，丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。