请问房地产开发资质在哪里办理

请问房地产开发资质在哪里办理

①申请报告；
②房地产开发企业资质申报表；
③营业执照（复印件加盖工商行政管理部门公章或验证原件后的复印件）；
④企业章程和有关企业管理的规章制度（复印件加盖公章）；
⑤验资证明（原件或验证原件后的复印件）；
⑥企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件（复印件加盖公章）；
⑦当年在职人员的正式统计表，专业技术人员的资格证书和劳动合同（验证原件后的复印件须、盖有市级以上劳动合同鉴证章）；
⑧固定办公经营场所及相应的技术装备证明；⑨房地产开发主管部门认为需要出示的其它文件

1、注册资本不低于1000万元。以营业执照、验资报告为准，但其中实收资本不得少于1000万元。 2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人（高级职称的2人），持有岗位资格证书10人（建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人）。 3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。查对任职文件及职称证件。 4、有3万平方米以上的房地产开发项目。已取得土地使用权证书，且取得方式必须为出让。项目规划建筑面积必须在3万平方米以上。未取得土地使用权证书，可提供与土地主管部门签订的土地交易合同及土地出让金缴清证明